HFG InternationalHFG International
InicioPaísesProgramasEquipoBlogContacto
HFGInternational

Empresa

  • Equipo
  • Nosotros
  • Para Agentes
  • Contacto
  • Política de Privacidad
  • Términos de Servicio

Programas

  • Sin Visa / Turista
  • Visa de Inversionista
  • Visa de Trabajo
  • Préstamos ITIN

Contacto

  • (954) 370-4849
  • mcevallos@homefg.com
  • Para Agentes
  • Blog

Países

  • Brasil
  • Colombia
  • México
  • Venezuela
  • Argentina
  • Ver Todos →

Ciudades

  • Doral
  • Brickell
  • Weston
  • Kissimmee
  • Orlando
  • Ver Todos →
© 2026 Home Financial Group LLC|NMLS# 305389|Prestamista de Vivienda Igualitaria
(954) 370-4849
🇪🇸

Hipotecas en Florida para Ciudadanos de España

Ciudadanos de España: Su camino a ser propietario en Florida comienza aquí. Nosotros manejamos el financiamiento. Enganche típico desde 25%.

Llamar al (954) 370-4849Agendar una Consulta

¿Pueden los ciudadanos de España obtener una hipoteca en Florida?

Sí, los ciudadanos españoles pueden obtener una hipoteca para comprar propiedades en Florida. Como titulares de pasaporte de la UE, los compradores españoles se benefician de la fuerte documentación financiera a través de la Agencia Tributaria.

Resumen de Requisitos

Enganche

25%

Mínimo

Documentos Requeridos

  • Pasaporte español o pasaporte de la UE vigente
  • NIE o DNI
  • Extractos bancarios de bancos españoles (últimos 12 meses)
  • Informe crediticio extranjero o cartas de referencia bancaria (2-3)
  • Comprobante de ingresos (nóminas o declaración de la renta IRPF)
  • +4 more

Tipos de Visa

B1/B2E2H1BL1ESTANone/Tourist

Estructuras de Propiedad

IndividualLLCTrust

Requisitos

Los compradores españoles necesitan un enganche mínimo del 25-30%, pasaporte vigente, NIE/DNI, 12 meses de extractos bancarios y declaraciones de la AEAT.

Mercados Populares en Florida

MiamiMiami BeachCoral GablesBrickellFort Lauderdale

Programas de Préstamo Disponibles

Sin Visa / Turista

Ver Detalles del Programa

Visa de Inversionista

Ver Detalles del Programa

Visa de Trabajo

Ver Detalles del Programa

Cronograma del Proceso

El proceso hipotecario para compradores españoles toma de 30 a 40 días.

01

Consulta Inicial

Contáctenos para una consulta gratuita sobre sus opciones hipotecarias como comprador extranjero.

02

Pre-Calificación

Revisamos su perfil financiero y determinamos su elegibilidad estimada y términos del préstamo.

03

Recopilación de Documentos

Reúna sus documentos específicos de su país con nuestra lista personalizada y guía experta.

04

Solicitud de Préstamo

Envíe su paquete de solicitud completo a nuestros prestamistas asociados para revisión.

05

Suscripción y Aprobación

Su solicitud es revisada y aprobada. Manejamos toda la comunicación con el prestamista.

06

Cierre

Firme sus documentos y reciba sus llaves. Opciones de cierre remoto disponibles.

Preguntas Frecuentes

¿Tener un pasaporte de la UE ayuda con una hipoteca en EE.UU.?
Aunque un pasaporte de la UE no cambia directamente los términos hipotecarios, los países de la UE generalmente tienen regulaciones financieras sólidas.
¿Qué áreas de Florida atraen a compradores españoles?
Los compradores españoles se sienten atraídos por Miami y Miami Beach por su vitalidad cultural y comunidades hispanohablantes.
¿Puedo entrar a EE.UU. con ESTA y comprar una propiedad?
Sí, los ciudadanos españoles pueden entrar a EE.UU. bajo el Programa de Exención de Visa (ESTA) y comprar propiedades.
¿Cómo transfiero euros a EE.UU. para mi compra?
Los compradores españoles pueden transferir fondos a través de su banco español mediante transferencia SWIFT/SEPA internacional.
¿Qué documentos fiscales españoles se necesitan?
Los prestamistas generalmente requieren sus últimos 2 años de declaraciones de la AEAT.
¿Necesito pagar impuestos en España y en EE.UU.?
El tratado fiscal EE.UU.-España ayuda a prevenir la doble imposición.

Preguntas Comunes de Compradores de España

Los ciudadanos españoles pueden financiar propiedades en Florida con un 25-30% de enganche a través de los programas de hipoteca para extranjeros de HFG International. Los documentos clave incluyen NIE/DNI, declaraciones de la Agencia Tributaria (AEAT), nóminas y 2-3 cartas de referencia bancaria. HFG se especializa en guiar a los compradores españoles con atención completa en español y profundo conocimiento de la documentación de la AEAT.

¿Me sirve mi historial crediticio español para una hipoteca en EE.UU.?
España no tiene un sistema centralizado de puntuación crediticia como EE.UU., pero los prestamistas aceptan cartas de referencia de bancos españoles (2-3) como verificación crediticia. Su historial de pagos en hipotecas, préstamos y tarjetas documentado en estas referencias demuestra su solvencia.
¿Puedo usar mi NIE para solicitar una hipoteca en Florida?
Sí. Su NIE o DNI es necesario como parte de la verificación de identidad. Los prestamistas estadounidenses lo usan para cruzar sus registros de la Agencia Tributaria y conectar toda su documentación financiera española. Traiga tanto su NIE/DNI como su pasaporte vigente.
¿Qué documentos de la Agencia Tributaria necesita el prestamista?
Los prestamistas requieren sus últimos 2 años de declaraciones de la AEAT, incluyendo la declaración de la renta (IRPF). Los asalariados deben aportar sus nóminas, y los autónomos necesitan sus declaraciones trimestrales. Su NIE conecta toda la documentación de la Agencia Tributaria.
¿Cómo transfiero euros desde mi banco español a EE.UU.?
Transfiera fondos a través de su banco español mediante transferencia SWIFT/SEPA internacional. Bancos como Santander, BBVA y CaixaBank tienen experiencia con transferencias para compras de inmuebles internacionales. Guarde todos los justificantes de cambio y recibos de transferencia.
¿Puedo comprar una propiedad en Florida entrando con ESTA siendo ciudadano español?
Sí. Los ciudadanos españoles pueden entrar a EE.UU. con el Programa de Exención de Visa (ESTA) por hasta 90 días, suficiente para ver propiedades y cerrar la compra. Se le procesará como comprador extranjero con la documentación estándar y un enganche del 25-30%.

¿Listo para Comprar en Florida?

Llame a Medardo F. Cevallos — él entiende el proceso hipotecario para ciudadanos de España.

Llamar al (954) 370-4849Agendar una Consulta

Países Relacionados

🇵🇹
Portugal25% enganche
🇫🇷
Francia25% enganche
🇮🇹
Italia25% enganche
🇲🇽
México25% enganche

Artículos Relacionados

ITIN

Préstamos Hipotecarios con ITIN en Florida: Lo Que los Extranjeros Deben Saber

Los programas hipotecarios ITIN permiten a los extranjeros que viven en EE.UU. sin Número de Seguro Social comprar una vivienda. Aquí está todo lo que necesita saber sobre cómo calificar y solicitar.

no visa

¿Puedo Comprar Propiedad en Florida Sin una Visa de EE.UU.?

Sí — ciudadanos de muchos países pueden comprar bienes raíces en Florida sin visa de EE.UU. a través de programas hipotecarios especiales. Aprenda quién califica y cómo funciona.

down payment

Requisitos de Pago Inicial en Florida para Hipotecas de Extranjeros por País

Un desglose detallado de los requisitos de pago inicial para hipotecas de extranjeros en Florida, organizado por país y nivel de riesgo — más consejos para minimizar sus costos iniciales.