HFG InternationalHFG International
InicioPaísesProgramasEquipoBlogContacto
HFGInternational

Empresa

  • Equipo
  • Nosotros
  • Para Agentes
  • Contacto
  • Política de Privacidad
  • Términos de Servicio

Programas

  • Sin Visa / Turista
  • Visa de Inversionista
  • Visa de Trabajo
  • Préstamos ITIN

Contacto

  • (954) 370-4849
  • mcevallos@homefg.com
  • Para Agentes
  • Blog

Países

  • Brasil
  • Colombia
  • México
  • Venezuela
  • Argentina
  • Ver Todos →

Ciudades

  • Doral
  • Brickell
  • Weston
  • Kissimmee
  • Orlando
  • Ver Todos →
© 2026 Home Financial Group LLC|NMLS# 305389|Prestamista de Vivienda Igualitaria
(954) 370-4849
🇵🇹

Hipotecas en Florida para Ciudadanos de Portugal

Ciudadanos de Portugal: Su camino a ser propietario en Florida comienza aquí. Nosotros manejamos el financiamiento. Enganche típico desde 25%.

Llamar al (954) 370-4849Agendar una Consulta

¿Pueden los ciudadanos de Portugal obtener una hipoteca en Florida?

Sí, los ciudadanos portugueses pueden obtener una hipoteca para comprar propiedades en Florida. Portugal tiene una comunidad fuerte y creciente en Estados Unidos.

Resumen de Requisitos

Enganche

25%

Mínimo

Documentos Requeridos

  • Pasaporte portugués o pasaporte de la UE vigente
  • Cartão de Cidadão o Bilhete de Identidade
  • NIF (Número de Identificação Fiscal)
  • Extractos bancarios de bancos portugueses (últimos 12 meses)
  • Informe crediticio extranjero o cartas de referencia bancaria (2-3)
  • +5 more

Tipos de Visa

B1/B2E2H1BL1ESTANone/Tourist

Estructuras de Propiedad

IndividualLLCTrust

Requisitos

Los compradores portugueses necesitan un enganche mínimo del 25-30%, pasaporte vigente, NIF, 12 meses de extractos bancarios y declaraciones de la AT.

Mercados Populares en Florida

MiamiFort Lauderdale
Newark area (NJ to FL moves)
Orlando
Palm Beach

Programas de Préstamo Disponibles

Sin Visa / Turista

Ver Detalles del Programa

Visa de Inversionista

Ver Detalles del Programa

Visa de Trabajo

Ver Detalles del Programa

Cronograma del Proceso

El proceso hipotecario para compradores portugueses toma de 30 a 40 días.

01

Consulta Inicial

Contáctenos para una consulta gratuita sobre sus opciones hipotecarias como comprador extranjero.

02

Pre-Calificación

Revisamos su perfil financiero y determinamos su elegibilidad estimada y términos del préstamo.

03

Recopilación de Documentos

Reúna sus documentos específicos de su país con nuestra lista personalizada y guía experta.

04

Solicitud de Préstamo

Envíe su paquete de solicitud completo a nuestros prestamistas asociados para revisión.

05

Suscripción y Aprobación

Su solicitud es revisada y aprobada. Manejamos toda la comunicación con el prestamista.

06

Cierre

Firme sus documentos y reciba sus llaves. Opciones de cierre remoto disponibles.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es el NIF y por qué lo necesitan los prestamistas?
El NIF es el número de identificación fiscal de Portugal. Los prestamistas estadounidenses lo requieren para verificar su identidad.
¿Hablar portugués ayuda en el sur de Florida?
Por supuesto. El sur de Florida tiene una gran comunidad lusófona, principalmente de Brasil.
¿Qué enganche necesitan los ciudadanos portugueses?
Los ciudadanos portugueses generalmente necesitan un enganche del 25-30%.
¿Qué documentos fiscales portugueses se necesitan?
Los prestamistas solicitan su declaração de IRS de la Autoridade Tributária de los últimos 2 años.
¿Puedo entrar a EE.UU. con ESTA siendo ciudadano portugués?
Sí, los ciudadanos portugueses son elegibles para ESTA, permitiendo estadías de hasta 90 días.
¿Dónde compran los portugueses típicamente en Florida?
Los compradores portugueses se sienten atraídos por Miami y Fort Lauderdale por las comunidades lusófonas.

Preguntas Comunes de Compradores de Portugal

Los ciudadanos portugueses pueden financiar propiedades en Florida con un 25-30% de enganche a través de los programas de hipoteca para extranjeros de HFG International. Los documentos clave incluyen el NIF, declaração de IRS de la Autoridade Tributária, recibos de vencimento, Cartão de Cidadão y 2-3 cartas de referencia bancaria. HFG se especializa en transacciones con compradores portugueses.

¿Necesito mi NIF para una solicitud de hipoteca en Florida?
Sí. Su NIF es necesario para verificar su identidad y cruzar sus registros de la Autoridade Tributária. Conecta toda su documentación financiera portuguesa y ayuda a los prestamistas a establecer su perfil fiscal.
¿Qué documentos de la Autoridade Tributária necesita el prestamista?
Los prestamistas requieren su declaração de IRS y nota de liquidação de la Autoridade Tributária de los últimos 2 años. Los empleados deben aportar recibos de vencimento. Los autónomos necesitan su declaração de início de atividade y declaraciones trimestrales de IVA.
¿Cómo funciona la verificación crediticia portuguesa para prestamistas estadounidenses?
Portugal usa la Central de Responsabilidades de Crédito del Banco de Portugal, pero los prestamistas estadounidenses normalmente aceptan 2-3 cartas de referencia de bancos portugueses (Millennium BCP, CGD, Novo Banco, etc.) como verificación crediticia.
¿Hablar portugués ayuda al comprar propiedades en el sur de Florida?
Sí. El sur de Florida tiene una gran comunidad lusófona, principalmente de Brasil. Muchos agentes inmobiliarios, abogados y profesionales de hipotecas hablan portugués.
¿Cómo transfiero euros desde mi banco portugués a EE.UU.?
Transfiera fondos vía SWIFT/SEPA a través de su banco portugués (Millennium BCP, CGD, Novo Banco, Santander Portugal, etc.). Los bancos portugueses manejan transferencias internacionales con regularidad.

¿Listo para Comprar en Florida?

Llame a Medardo F. Cevallos — él entiende el proceso hipotecario para ciudadanos de Portugal.

Llamar al (954) 370-4849Agendar una Consulta

Países Relacionados

🇧🇷
Brasil30% enganche
🇪🇸
España25% enganche
🇮🇹
Italia25% enganche
🇫🇷
Francia25% enganche

Artículos Relacionados

ITIN

Préstamos Hipotecarios con ITIN en Florida: Lo Que los Extranjeros Deben Saber

Los programas hipotecarios ITIN permiten a los extranjeros que viven en EE.UU. sin Número de Seguro Social comprar una vivienda. Aquí está todo lo que necesita saber sobre cómo calificar y solicitar.

no visa

¿Puedo Comprar Propiedad en Florida Sin una Visa de EE.UU.?

Sí — ciudadanos de muchos países pueden comprar bienes raíces en Florida sin visa de EE.UU. a través de programas hipotecarios especiales. Aprenda quién califica y cómo funciona.

down payment

Requisitos de Pago Inicial en Florida para Hipotecas de Extranjeros por País

Un desglose detallado de los requisitos de pago inicial para hipotecas de extranjeros en Florida, organizado por país y nivel de riesgo — más consejos para minimizar sus costos iniciales.