Sí, los ciudadanos bahameños pueden obtener una hipoteca para comprar propiedades en Florida. Las Bahamas están a solo 80 kilómetros de la costa de Florida, y muchos bahameños ya poseen propiedades o tienen vínculos comerciales en el estado. Los prestamistas están muy familiarizados con los solicitantes bahameños, y el BSD está vinculado 1:1 al dólar estadounidense, lo que simplifica el proceso financiero. Los enganches comienzan en el 25%.
25%
Mínimo
Los compradores bahameños generalmente necesitan un enganche del 25%, pasaporte vigente, número NIB, TIN, 12 meses de extractos bancarios de instituciones bahameñas, 2-3 cartas de referencia bancaria, comprobante de ingresos (carta de empleo o declaraciones de impuestos) y una carta de contador. El BSD está vinculado al USD, lo que simplifica la documentación de divisas. Una cuenta bancaria en EE.UU. es útil pero no siempre es necesaria en la etapa de solicitud. Se deben verificar reservas de 12 meses de pagos hipotecarios.
El proceso hipotecario típico para compradores bahameños toma de 30 a 45 días desde la solicitud hasta el cierre. La pre-calificación se puede hacer en 1-2 días, la recopilación de documentos toma 1-2 semanas, la suscripción 2-3 semanas y el cierre 1 semana. La proximidad de las Bahamas a Florida y la moneda vinculada al USD pueden ayudar a agilizar el proceso.
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Los ciudadanos bahameños pueden financiar propiedades en Florida con un enganche mínimo del 25% usando su número NIB, TIN, pasaporte y cartas de referencia bancaria. El BSD está vinculado 1:1 al USD, eliminando el riesgo cambiario. Como las Bahamas no tienen impuesto sobre la renta, los prestamistas dependen de extractos bancarios y cartas de contador. HFG International se especializa en hipotecas para compradores bahameños.
Llame a Medardo F. Cevallos — él entiende el proceso hipotecario para ciudadanos de Bahamas.
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