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Palm Beach County, Florida

Hipotecas para Estrangeiros em Boca Raton, Flórida

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Boca Raton

Boca Raton é uma cidade sofisticada no sul do condado de Palm Beach, conhecida por suas luxuosas comunidades fechadas, praias intocadas e arquitetura de inspiração mediterrânea. Lar do Mizner Park, Town Center at Boca Raton e da Florida Atlantic University, Boca atrai compradores abastados brasileiros e argentinos que buscam um estilo de vida refinado, estilo resort, com excelentes escolas e baixa criminalidade.

Por Que Comprar em Boca Raton?

Boca Raton oferece uma qualidade de vida premium que poucas cidades do sul da Flórida podem igualar. A cidade possui algumas das melhores escolas públicas e particulares do condado de Palm Beach, incluindo a renomada Saint Andrew's School e Pine Crest School. Comunidades fechadas como Boca West, Woodfield e Broken Sound oferecem comodidades de nível resort com campos de golfe, centros de tênis e clubes. A praia é menos lotada que Miami ou Fort Lauderdale, e a cena gastronômica e de compras ao longo do Mizner Park e Camino Real rivaliza com qualquer destino sofisticado do estado.

Faixa de Preço

A partir de $500,000

Até $2,000,000

Tipos de Imóvel

Single FamilyCondoTownhouseEstate Home

Principais Nacionalidades

BrazilianArgentineColombianVenezuelanCanadian

Bairros Populares

  • East Boca
  • West Boca
  • Broken Sound
  • Boca West
  • Woodfield
  • Royal Palm Yacht & Country Club

Por Que Investir em Boca Raton

1

O condado de Palm Beach lidera a Flórida em crescimento de vendas de imóveis de luxo, com Boca Raton como seu ponto de entrada mais acessível

2

Forte valorização em comunidades fechadas, com casas em Boca West e Broken Sound mantendo valor através dos ciclos do mercado

3

O crescente corredor tecnológico ao longo da I-95 está trazendo profissionais de alta renda e impulsionando a demanda por imóveis

Atrações Próximas

Mizner Park — Sofisticado distrito ao ar livre de compras, restaurantes e entretenimento
Town Center at Boca Raton — Shopping de luxo premier com Neiman Marcus, Nordstrom e Saks
Red Reef Park — Praia intocada com recife para snorkel e trilhas naturais
Boca Raton Resort & Club (Waldorf Astoria) — Icônico resort rosa projetado por Addison Mizner

Perguntas Frequentes sobre Boca Raton

Quais são os melhores bairros em Boca Raton para famílias?
Para famílias, West Boca oferece o melhor custo-benefício com casas mais novas em comunidades planejadas perto de escolas de primeira linha. Broken Sound é uma comunidade fechada premier com excelentes comodidades e vida familiar ativa. Boca West é a maior comunidade privada de country club dos EUA, ideal para famílias que querem golfe e vida estilo resort. East Boca é mais caminhável e mais perto da praia, com charmosos bairros antigos e novos empreendimentos de townhouses.
Como os impostos sobre imóveis em Boca Raton se comparam com Miami?
As taxas de imposto sobre imóveis em Boca Raton são semelhantes às do condado de Miami-Dade, geralmente variando de 1,8-2,3% do valor avaliado. As taxas de millage do condado de Palm Beach são ligeiramente mais baixas que as de Miami-Dade em algumas áreas. Para um imóvel de $750.000 sem isenção Homestead (típico para compradores estrangeiros), espere impostos sobre imóveis anuais de aproximadamente $13.500-$17.250. Algumas comunidades fechadas também cobram taxas anuais de CDD (Distrito de Desenvolvimento Comunitário) além das taxas de HOA.
Boca Raton é boa para aposentados da América Latina?
Boca Raton é um dos melhores destinos de aposentadoria na Flórida para aposentados latino-americanos abastados. A cidade oferece atendimento médico de classe mundial no Boca Raton Regional Hospital, clima quente, excelente gastronomia e numerosas comunidades de golfe e tênis projetadas para adultos ativos. Muitas comunidades 55+ como Boca West e Valencia at Boca têm calendários sociais ativos com membros de língua espanhola. O estilo de vida é mais relaxado e sofisticado em comparação com Miami.
Qual é a entrada mínima para compradores estrangeiros em Boca Raton?
Os programas de hipoteca para estrangeiros em propriedades de Boca Raton geralmente exigem entrada de 25-30% para casas unifamiliares e condomínios. Para propriedades de luxo acima de $1 milhão, alguns credores podem exigir 30-35% de entrada. A Home Financial Group trabalha com credores experientes em transações de luxo no condado de Palm Beach e pode ajudar a estruturar financiamento para propriedades de alto valor. Aceitamos extratos bancários internacionais, declarações de impostos do seu país de origem e referências de crédito estrangeiras.

Pronto para Comprar em Boca Raton?

Ligue para Medardo F. Cevallos — especialista em hipotecas para estrangeiros em Boca Raton.